Giá cho thuê văn phòng tại Hà Nội
1.1. Quận Thanh Xuân:
Quận Thanh Xuân là quận đang có ít nhiều các tòa nhà phân khúc hạng B và C còn các tòa nhà hạng A chỉ chiếm phần ít trong tổng sổ các tòa nhà nói chung tại quận Thanh Xuân.
Giá cả cho thuê văn phòng ở đây hiện tại ở mức 10 USD/m2/tháng (hạng B và C) và 25 USD/m2/tháng (hạng A)
Lựa chọn phù hợp tốt nhất và uy tín cho các bạn chính là The Artemis điều hành Artemis Tower được đầu tư bởi Công ty Cổ phần đầu tư IMG. Tọa lạc tại đường Lê Trọng Tấn, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Địa phận Quận Thanh Xuân
1.2. Quận Hà Đông:
Quận Hà Đông là một quận ven ngoại ô nên về phần giá cả cho thuê văn phòng sẽ rẻ hơn so với giá cho thuê văn phòng tại Hà Nội. Giá ở đây sẽ dao động từ 7 USD - 20 USD/m2/tháng
1.3. Quận Ba Đình:
Quận Ba Đình là nơi được coi là trung tâm của thành phố Hà Nội. Bởi ở đây tập trung rất nhiều cơ quan đầu ngành, chính phủ, cơ quan nhà nước.
Nên giá cho thuê văn phòng tại Hà Nội ở quận Ba Đình cũng rất đắt và được coi là đắt nhất hiện tại trong thành phố Hà Nội. Giá ở đây dao đông từ 13 USD - 45 USD/m2/tháng.
Địa phận Quận Ba Đình
1.4. Quận Đống Đa:
Quận Đống Đa được coi là 1 trong 3 quận đông nhất thành phố Hà Nội là Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa. Và đồng thời Quận Đống Đa được coi là một quận có sự phát triển rất mạnh về mặt kinh tế và các tòa nhà, các trung tâm thương mại cũng tập trung ở đây rất nhiều. Giá thuê của quận Đống Đa dao động từ 14 USD - 36 USD/m2/tháng.
Địa phận Quận Đống Đa
1.5. Quận Hoàng Mai:
Quận Hoàng Mai tập trung khá ít lượng văn phòng để có thể thuê được và quận Hàng Mai phù hợp thương vớ các tỉnh lân cận hơn. Giá của vùng này dao động từ 7 USD - 15 USD/m2/tháng.
1.6. Quận Hai Bà Trưng:
Quận Hai Bà Trưng được chọn là 1 trong 3 quận có mức giá cho thuê văn phòng cao nhất thành phố Hà Nội đó là các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình và Hai Bà Trưng. Mức giá ở đây da động từ 8 USD - 36 USD/m2/tháng.
1.7. Quận Hoàn Kiếm:
Cũng như quận Ba Đình thì quận Hoàn Kiếm là quận trung tâm của thành phố Hà Nội. Ở đây không tập trung nhiều bộ máy nhà nước nhưng lại là nơi được coi là cổ kính của Hà Nội bởi ở đấy có các khu vực như Phố Cổ Hà Nội và tập trung rất nhiều trung tâm thương mại lớn ở đó. Giá cả cho thuê văn phòng ở đây dao động từ 10 USD - 30 USD/m2/tháng.
1.8. Quận Tây Hồ:
Đây được đánh giá là khu vực có sự tăng trưởng mạnh nhất thành phố Hà Nội. Nơi đây rất có lợi về măt giao thông hay kể cả về mặt kinh doanh rất phù hợp cho việc thuê văn phòng ở đây. Bởi ở đấy có những địa điểm được mọi người quan tâm đến như là Hồ Tây, Tòa nhà Mercury Hoàng Hoa Thám... Giá cho thuê văn phòng ở đây dao động từ 8 USD - 30 USD/m2/tháng.
Địa phận Quận Tây Hồ
1.9. Quận Nam Từ Liêm:
Quận Nam Từ Liêm là quận có giá cả mặt bằng cho thuê văn phòng thuộc diện khá thấp so với các quận ở khu vực nội thành. Thậm chí có những tòa nhà cho thuê còn thấp hơn đến 13% so với vị trí tương đương ở các quận Ba Đình, Đống Đa hay Hoàn Kiếm. Giá cho thuê văn phòng ở đây dao động từ 6 USD - 25 USD/m2/tháng.
- Tăng giá thuê: Theo các báo cáo, trong vài năm qua, giá thuê văn phòng tại Hà Nội đã tăng đáng kể. Sự phát triển kinh tế và nhu cầu thuê văn phòng cao hơn đã đẩy giá thuê lên. Đặc biệt, giá thuê tại các khu vực trung tâm như quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng và quận Ba Đình có xu hướng cao hơn so với các khu vực ngoại ô.
Thị trường Văn phòng Hà Nội, Hoạt động Thị trường
- Sự cạnh tranh giữa các khu vực: Giá thuê văn phòng tại Hà Nội cũng có sự khác biệt giữa các khu vực. Vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng phát triển tốt có thể dẫn đến giá thuê cao hơn. Các khu vực trung tâm vẫn là đặc điểm thu hút và có giá thuê cao hơn so với các khu vực ngoại ô.
- Điều chỉnh giá thuê do tình hình thị trường: Thị trường bất động sản và cho thuê văn phòng cũng bị ảnh hưởng bởi sự biến động của tình hình kinh tế và yếu tố chính trị. Các biến động này có thể gây ra sự thay đổi trong giá thuê văn phòng.
- Sự phát triển của các khu vực ngoại ô: Các khu vực ngoại ô như quận Cầu Giấy, quận Thanh Xuân, và quận Hà Đông đã trở thành điểm đến phổ biến cho việc thuê văn phòng, đặc biệt với mức giá thuê thấp hơn so với khu vực trung tâm. Sự phát triển của các khu vực ngoại ô đã tạo ra một số lựa chọn thuê văn phòng với mức giá phù hợp hơn.
- Dịch chuyển văn phòng sang khu vực mới: Một số doanh nghiệp đã dịch chuyển văn phòng từ các khu vực trung tâm sang các khu vực ngoại ô hoặc khu vực mới phát triển như khu vực Mỹ Đình. Điều này có thể tạo ra sự điều chỉnh giá thuê trong các khu vực trung tâm và tăng cạnh tranh trong các khu vực mới.
- Vị trí: Vị trí của văn phòng rất quan trọng. Hãy xem xét vị trí thuận tiện cho khách hàng, nhân viên và đối tác của bạn. Cân nhắc điểm giao thông, gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích như nhà hàng, khách sạn, ngân hàng và cơ sở hạ tầng giao thông công cộng.
- Diện tích: Xác định diện tích văn phòng phù hợp với nhu cầu và kế hoạch tương lai của bạn. Đảm bảo rằng không gian làm việc đủ rộng để phù hợp với số lượng nhân viên và các hoạt động kinh doanh của bạn.
- Tiện ích và trang thiết bị: Cần đánh giá kĩ các tiện ích và trang thiết bị có sẵn trong văn phòng như hệ thống điều hòa không khí, hệ thống chiếu sáng, hệ thống mạng, hệ thống an ninh, phòng họp và khu vực tiếp khách. Đảm bảo rằng các tiện nghi này đáp ứng yêu cầu và tiêu chuẩn công việc của bạn.
- Giá thuê: Đặt một ngân sách phù hợp cho việc thuê văn phòng và đảm bảo rằng giá thuê nằm trong khả năng tài chính của bạn. So sánh giá thuê của các văn phòng trong khu vực tương tự để đánh giá xem giá thuê có hợp lý và cạnh tranh không.
- Pháp lý và hợp đồng: Nghiên cứu kỹ các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng thuê văn phòng. Đảm bảo rằng bạn hiểu rõ các điều khoản về thời hạn, điều chỉnh giá thuê, trách nhiệm và các quyền lợi của bạn và chủ sở hữu văn phòng.
- Uy tín và đáng tin cậy: Đánh giá uy tín và đáng tin cậy của chủ sở hữu văn phòng hoặc nhà quản lý tòa nhà. Tìm hiểu về tiền sử và danh tiếng của họ, bao gồm các dự án đã hoàn thành và đánh giá từ khách hàng trước đó.
- Môi trường xung quanh: Xem xét môi trường xung quanh văn phòng bao gồm quần thể tòa nhà, không gian xanh, an ninh và sự thoải mái để đảm bảo môi trường làm việc tốt và thuận lợi cho nhân viên.
- Dịch vụ hỗ trợ: Nếu cần, xem xét các dịch vụ hỗ trợ như bảo trì, dọn dẹp, bảo vệ, quản lý tòa nhà và các tiện ích khác mà chủ sở hữu văn phòng có thể cung cấp.
Artemis Tower là một tòa nhà cao ốc tọa lạc tại quận Thanh Xuân, Hà Nội với sự đầu tư kĩ lưỡng của Công ty Cổ phần đầu tư IMG. Vơi đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình về các thuận lợi mà The Artemis đưa lại cho khách hàng và sự uy tín của chúng tôi sẽ giúp các bạn yên tâm hơn và thoải mái hơn khi sử dụng dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ tại Hà Nội này.
Artemis Tower được tài trợ và đầu tư bởi Công ty Cổ phần đầu tư IMG
Artemis Tower là tòa nhà đẹp nhất và có vị trí đia lí thuận lợi nhất tại quận Thanh Xuân. Artemis Tower sử hữu 27 tầng và 8 khối để phục vụ cho như cầu cho thuê văn phòng và trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm.
Nếu bạn quan tâm đến dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ tại Hà Nội thì liên hệ The Artemis để hiểu hơn về dịch vụ này và cũng như hiểu hơn về Artemis Tower. Các kênh liên hệ trực tuyến:
Hotline: 0911 422 911
Website: www.theartemis.vn
Địa chỉ: Số 3, Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội
Trụ sở chính: Tầng 9, tòa nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM, Việt Nam.